PYRENEES-ORIENTALES - Huis met balkon en terras met practig uitzicht

Gelijkvloerse moderne woning (ca 78,50 m2) bestaande uit een entree, apart toilet, badkamer met wastafelmeubel en bad, slaapkamer (12 m2) met deur naar buiten, eetkamer met toegang tot ruim balkon (8,60 m2), slaapkamer (11 m2) met toegang naar balon, salon met toegang tot terras en deur naar kelder, ruimte met wastafel en aansluiting wasmachine, slaapkamer met ruime inbouwkast (2 m2) en eenvoudig ingerichte keuken met uitgang naar terras, cv-ketel, aanrecht met dubbele spoelbak en hoge en lage kastjes. Boven een gedeelte van de woonruimte bevindt zich een zolder van stahoogte. Opvallend is de prettige sfeer die de woning uitstraalt, mede vanwege de hoge plafonds in de voorste drie vertrekken (eetkamer, salon en slaapkamer) die zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en de toegangen naar het omliggende terras waardoor het lijkt alsof je buiten woont. Niet te versmaden is het prachtige uitzicht vanaf het balkon dat al in het oog springt bij het betreden van de eetkamer.


De woning staat op een hellend perceel van ca 532 m2 en is aan drie zijden omgeven door een fraai terras met zowel schaduuw- als zonneplekken. In een hoek van het terras bevindt zich onder schaduwgevende bomen een afdak met bbq. Het terras wordt bereikt vanaf de openbare weg via een tussen eiken slingerende stenen trap.

Vanaf dit terras en het balkon is er een ongekend panoramisch uitzicht van ca 180° van de zee nabij Argelès-sur-Mer in het oosten tot aan de besneeuwde top van de Canigou in het westen.

Het huis staat in een complex dat bestuurd wordt door een vereniging van huiseigenaren. Onder de gemeenschappelijke eigendommen vallen onder meer een tennisbaan en een zwembad. De wegen zijn echter publiek.

Ideaal voor eigen gebruik als eerste woning of als vakantiewoning maar evenzeer geschikt voor (vakantie)verhuur. Een aanrader! Ref. 908-LR0185HA.

Print deze advertentie

Samenvatting

• Kamers 4 kamers
• Bewoonbare oppervlakte 78 m²
• Verwarming Centraal, Gas, Individueel
• Gebruikt water Waterreservoir
• Staat Te renoveren
• Etage Tuin niveau
• Uitzicht Zee Zwembad
• Beschikbaarheid Vrij

Uitrusting

• Dubbele beglazing
• Internet
• BBQ
• Hekwerken
• Zwembad in mede-eigendom
• Tennisbaan

Kamers

Begane grond

• 1 Terrein 532 m²
• 1 Buiten parking

Tuin niveau

• 1 Hal 2.55 m²
• 1 Toilet 1.19 m²
• 1 Badkamer 2.8 m²
• 3 Slaapkamers 10.89 m², 11.36 m², 14.05 m²
• 1 Eetkamer 14.86 m²
• 1 Balkon 8.9 m²
• 1 Woonkamer 11.91 m²
• 1 Keuken 6.1 m²
• 1 Bergruimte 2.75 m²
• 1 Terras
• 1 Tuinhuisje

-1

• 1 Kelder

Nabijheid

• Vliegveld
• Autosnelweg
• Zee
• Strand
• Tennisbaan

Energy efficiency

Wettelijke informatie

• Honorarium voor rekening verkoper
• Units71
• Eigendomsbelasting891 €
• Oppervlakte Loi Carrez78 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1660€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Onze tarieven
• Geen lopende procedures