ORNE - Très belle propriété avec maison, principale gîte et hangar.

Très belle rénovation pour cet ensemble immobilier sur environ 5ha4 de terrain avec prés et vergers. Depuis l'acquisition en 2003 les propriétaires ont fait tout pour transformer les ruines d'anciens bâtiments agricoles en de très beaux logements écologiques et le terrain en un paradis environnemental.
Actuellement se trouvent sur le terrain une maison d'habitation d'environ 160 m2 de s.h. (longère normande en colombage), un gîte en colombage d'environ 128 m2 de s.h. et un hangar d'environ 52 m2.

La maison comprend :
- au rdj : véranda, séjour, cuisine, buanderie, cage d'escalier, WC, salle de bains avec douche ;
- au 1er étage : 2 chambres, palier, escalier vers le 2e étage :
- au 2ème étage : grenier.

Le gîte en colombage comprend :
- au rdj : entrée, chambre, cuisine, séjour, salle de bains avec WC, douche à l'italienne et baignoire, couloir, espace avec chauffe-eau, 2 réservoirs d'eau pour les 2 maisons et adoucisseur d'eau ;
- à l'étage : 2 chambres, petite pièce, couloir, palier.
Réf. 0921-N0708HA.

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Résumé

• Pièces 11 pièces
• Surface 290 m²
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse toutes eaux
• Etat Excellent état
• Vue Campagne
• Construit en 1880
• Année de renovation 2015
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Panneaux photovoltaïques
• Adoucisseur d'eau

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 53854 m²
• 1 Remise 52 m²
• 1 Maison 161 m²
• 1 Logement 128 m²
• 1 Entrée 4 m²
• 4 Chambres 7.12 m², 10.15 m², 11 m², 16.19 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 17.47 m²
• 1 Séjour 12.76 m²
• 1 Salle de bains 8 m²
• 1 Toilettes 0.97 m²
• 2 Couloirs 4.17 m², 11.68 m²
• 1 Dégagement 2.73 m²
• 1 Palier 18.58 m²

Surélevé

• 1 Buanderie 16.5 m²

Rez-de-jardin

• 1 Véranda 13.44 m²
• 1 Séjour 49.28 m²
• 1 Salle à manger/Cuisine 27.07 m²

Entresol

• 1 Escalier 7.99 m²
• 1 Toilettes 1.01 m²
• 1 Salle de douche 6.85 m²

1er

• 2 Chambres 8.5 m², 15.9 m²
• 1 Escalier 8.91 m²

2ème

• 1 Grenier 15 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière858 €
• Taxe d'habitation590 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2130€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours