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Maison
Moissac Vallee Francaise

  • Ref. LR-0183HA
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 200 m²
  • 385 000 €

LOZERE - Jolie maison avec piscine dans parc des Cévennes

Joli hameau dans le parc national des Cévennes avec restaurant et certains commodités, à 10 minutes de tous les commerces, 1h30 de Montpellier et Nîmes (aéroports) et 50 minutes d’Alès.

Complètement privée sur environ 6,5 ha de terres boisées dominant les montagnes, cette jolie maison en pierre offre 200 m² habitables comprenant cinq chambres, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et une grande terrasse couverte orientée sud. Le studio au rez-de-chaussée avec accès et terrasses privés est parfait pour créer un gîte. Beaucoup de caractère (pierres et poutres apparentes) et vue imprenable sur les montagnes. Un chemin romain traverse la propriété et un petit étang est alimenté par une cascade (en hiver) à l'arrière de la propriété.

Rez = Cuisine/salle à manger de 35,05 m² (double évier, four électrique, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, plan de travail en bois, poêle à bois, pierres et poutres apparentes) + couloir de 6,33 m² (placard) + chambre de 7,75 m² + chambre de 7.8 m² + salle de bain de 2.76 m² (WC, lavabo, radiateur électrique, baignoire, poutres apparentes) + studio de 52.82 m² avec accès des terrasses de 9.4 m² et 7.24 m² + cave à vin de 1,2 m².

1er = Salon de 24.65 m² (cheminée, accès à la terrasse supérieure, poutres) + mezzanine de 11.17 m² + chambre de 20.3 m² (double vitrage, poutres apparentes, lavabo, baignoire d'angle) + salle d’eau de 5.5 m² (lavabo, WC, douche, lave-linge) + WC de 1,04 m² + palier de 8,8 m² + chambre de 37,08 m² (poutres) + terrasse de 16,8 m².

Extérieur = Grand terrain d’environ 6,5 ha avec arbres fruitiers (figue, poirier, cerisier, prunier) + cabane en bois (moutons) + terrasses environ 180 m² + piscine à débordement de 11x5m + terrasse couverte + garage de 15.65 m². Ref. 833-LR0183HA.

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Collines Campagne
  • Construit en 1950
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Piscine
  • Source

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 67713 m²
  • 1 Garage 15.65 m²
  • 1 Cuisine 35.05 m²
  • 1 Couloir 6.33 m²
  • 2 Chambres 7.75 m², 7.8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 2.76 m²
  • 1 Studio 52.28 m²
  • 2 Terrasses 7.24 m², 9.4 m²
  • 1 Cave 1.2 m²

1er

  • 1 Salon 24.65 m²
  • 1 Mezzanine 11.17 m²
  • 2 Chambres 20.3 m², 37.08 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.5 m²
  • 1 Toilette 1.04 m²
  • 1 Palier 8.8 m²
  • 1 Terrasse 16.8 m²

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Aéroport 90 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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