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Maison
Capendu

  • Ref. LR-0182HA
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 250 m²
  • 370 000 €

AUDE - Ancienne maison en pierre avec piscine et vue panoramique sur 0ha5

Jolie maison de campagne en pierre avec volets bleus, belle piscine, grand jardin et belle vue sur 5.404 m2 de terrain. A l'origine un chai, le propriétaire actuel l'a transformé en une maison agréable, lumineuse et fraîche.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée dans un couloir avec à droite une sorte de placard avec chauffe eau, des toilettes et une salle de douche carrelée avec lavabo, et à gauche un escalier menant à l'étage, un très grand espace de vie divisé en une salle à manger avec portes-fenêtres vers une terrasse orientée est, un salon avec poêle à bois et escalier menant à l'étage, et une cuisine aménagée avec portes-fenêtres vers une terrasse exposée sud offrant une vue panoramique sur la piscine, les vignes environnantes et la vallée. L'étage est divisé en deux parties distinctes par un épais mur en pierre. La première partie est accessible depuis l'entrée et se compose d'un grand espace ouvert avec WC où il y a la possibilité de placer un lit double, et d'une grande chambre avec lavabo. Les deux chambres ont un parquet flottant. La deuxième partie de l’étage est accessible par un escalier dans le salon et se compose de deux grandes chambres, chacune avec un lavabo et de la moquette au sol. La charpente est mise en évidence sur tout l'étage, ainsi qu'une partie des murs en pierre.

À l'arrière et attenant à la maison, un petit hangar en bois sert à ranger du matériel, des outils ou une petite remorque. Sur le terrain il y a deux terrasses, ainsi que de l'espace pour garer deux voitures.

La maison est située dans un très beau cadre au bord de la Montagne l'Alaric, sur une pente au milieu de vignes et de bois. Un oasis de paix avec beaucoup d'intimité. À Capendu, il y a quelques commerces de base (e.a. 2 boulangeries). Carcassonne se situe à 17 km, Lézignan-Corbières à 19 km et Narbonne à 45 km et les plages de la mer Méditerranée se trouvent à 50 minutes en voiture. Réf. 813-LR0182HA.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 250 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne Collines
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 5404
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Entrée
  • 1 Cellier 1.5
  • 1 Salle de douche
  • 2 Escaliers
  • 1 Couloir
  • 1 Remise 4.5

1er

  • 1 Toilette
  • 1 Open space
  • 3 Chambres
  • 1 Palier

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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