VOSGES - Au calme, vieille fermette de village sur 977 m2 de terrain

Dans un petit village proche de Bruyères au calme, belle ferme Vosgienne construite vers 1900 avec 5 pièces et avec une grande grange sur environ 977 m2 de terrain.

La ferme comprend au rez-de-chaussée une entrée dans une véranda en bois, une cuisine aménagée ouverte simple de 13 m2, un salon-séjour de 25 m2 avec poêle à bois et accès à la terrasse, une chambre de 17m2, un petit débarras avec accès direct à la grange et aux caves, salle de douche entièrement rénovée de 5 m2 avec douche à l’italienne, WC et lavabo, cuisine d’été-buanderie avec chauffe-eau électrique, quelques meubles de cuisine simples et accès au jardin, à la grange et par un petit escalier, à une partie de l'étage où se trouve une petite chambre d'amis- bureau de 8,5 m2 ( début de rénovation avec isolation faite)avec velux et accès par une porte qui donne à la partie de l’étage non encore aménagé de la grange. Au rez-de-chaussée, il y a un escalier depuis la pièce de vie qui amène à l’étage où se trouve une chambre très spacieuse de 19 m2 avec pièce attenante de 8m2 qui pourrait servir de bureau, de pièce de jeu, de dressing... Accessible également depuis le petit débarras en face de la cuisine, se trouvent deux caves voûtées bien drainées dans lesquelles se trouve l'apport de conduit d'eau.

La maison est chauffée par un chauffage central à pellets ( tout récent) et un poêle à bois. Double vitrage partout. La partie habitation est bien isolée. Chauffe eau électrique de 200 litres. Fosse septique remise aux normes.

Le terrain est arboré et a une jolie vue sur la vallée derrière la maison.

La ferme se trouve dans un petit village à environ 5 km de Bruyères, petit bourg avec toutes commodités ( supermarchés, boulangerie, banques, centre médical). St Dié-des-Vosges est à 23 km, Epinal à env. 30 km par la N420. Les pistes de ski de La Bresse et Gérardmer se trouvent à 40 minutes, le parc d'attractions Fraispertuis City à 30 minutes.

Situation calme dans village. Directement habitable. Beaucoup de potentiel de développement grâce à la grange de 100 m2. Idéal comme maison primaire ou secondaire. Réf. 913-LV0506HA.

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