Back
Add to selection

Villa
Agde Le Grau-d'Agde

  • Ref. LR--0181HA
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 187 m²
  • 811 200 €

HERAULT - Prachtige villa in Grau d'Agde en 700 m van de stranden

In de populaire woonwijk Guiraudette, op slechts 700 meter van de stranden van de Middellandse Zee en op 5 minuten van de internationale golf van Cap d'Agde, het manege of wateractiviteiten, laat u verleiden door dit huis. architect T5 op één niveau.
Gelegen in een rustige omgeving, zal deze villa u betoveren met zijn omgeving evenals zijn typische Languedoc-architectuur, zijn functionaliteit en de kwaliteit van zijn diensten. Gebouwd op een perceel van meer dan 1370 m², beplant met dennen en mediterrane soorten, biedt het een bewoonbare oppervlakte van 187 m².
Het verwelkomt u in een woonkamer van 62 m² badend in licht, met zichtbare balken en hoge plafonds. De grote ramen openen naar een terras van 80 m², dat overdekte en onoverdekte ruimtes biedt, om volop te genieten van de zomerdagen bij het zwembad metselwerk. De functionele keuken met kookeiland is volledig uitgerust en uitgerust met alle benodigde apparatuur: koelkast met vriesvak, kookplaat en afzuigkap, oven, ingebouwde magnetron, vaatwasser, wijnkelder. De ruimte "dag" wordt gecompleteerd met een wasruimte en een apart toilet.
Deze villa biedt u vervolgens twee verschillende "nacht" -ruimtes. Aan de ene kant, uw ruimte: een ouderlijke suite van meer dan 70 m ² met kamer, kantoor, dressing opgemaakt, kamer van water met douche met Italiaanse en gescheiden TOILET. Aan de andere kant, een kindergedeelte of receptie, inclusief twee slaapkamers met inbouwkast, een badkamer en een apart toilet.
Alle kamers in het huis, zeer helder, hebben toegang naar buiten en zijn uitgerust met geleide airconditioning met onafhankelijke thermostaat.
Een garage van 35 m² maakt het geheel compleet.

De + die het verschil maken: hoogwaardige services (gepolijst beton op de vloer, marmer in de badkamers, geautomatiseerde poort, alarmsysteem en gepantserde deur), veel bergruimte, zwembad van 10 * 5 meter met zwembad tegenstroom, waterontharder, boren. Ref. 806-LR0181HA.

Print deze advertentie

Samenvatting

  • Kamers 5 kamers
  • Bewoonbare oppervlakte 187 m²
  • Totale oppervlakte 202 m²
  • Verwarming Airconditioning, Elektrisch, Individueel
  • Warm water Boiler
  • Staat Goede staat
  • Etage Gelijkvloers
  • Uitzicht Tuin Zwembad
  • Ingebouwd 2015
  • Beschikbaarheid Vrij

Uitrusting

  • Dubbele beglazing
  • Internet
  • Videocontrole
  • Zwembad
  • Waterontharder
  • Kruipruimte
  • Elektrische rolluiken
  • Goed boren
  • Alarm
  • BBQ
  • Veiligheidsdeur
  • Videophone

Kamers

  • 1 Terrein 1374 m²
  • 1 Woonkamer 50 m²
  • 1 Keuken 12 m²
  • 1 Kantoorruimte 15.7 m²
  • 1 Bijkeuken 9 m²
  • 2 Gang 4.8 m², 7.8 m²
  • 3 Slaapkamers 10.8 m², 11 m², 21.2 m²
  • 3 WC 1.4 m², 1.4 m², 1.8 m²
  • 1 Badkamer met douche 6 m²
  • 1 Garage 35.6 m²
  • 1 Kleedruimte 9.7 m²
  • 1 Badkamer 9.8 m²
  • 1 Entree 4.3 m²
  • 1 Terras 80 m²
  • 1 Werkruimte

Nabijheid

  • Bus
  • Winkels
  • Basisschool
  • Strand 700 meters
  • Ziekenhuis
  • Arts
  • Taxi
  • Openbare parkeerplaats
  • Supermarkt
  • Haven
  • Creche
  • Tennis
  • Golf 5 minuten
  • Bioscoop
  • Middelbare school
  • Sportcentrum
  • Vliegveld
  • Zee
  • Autosnelweg
  • Hoofdweg

Energy efficiency

Energie - verbruik Energie - vervuiling

By clicking on "I agree", you authorize the use of cookies to ensure you get the best experience on this website.

Leer meer I agree