VOSGES - Rustig gelegen oude dorpsboerderijtje op 977 m2 grond

In een klein, rustig dorpje vlakbij Bruyères, prachtige Vogezen boerderij gebouwd rond 1900 met 5 kamers en een grote schuur op circa 977 m2 grond.

De boerderij omvat op de begane grond een entree in een houten veranda, een eenvoudige open inbouwkeuken van 13 m2, een woonkamer van 25 m2 met houtkachel en toegang tot het terras, een slaapkamer van 17m2, een kleine berging met directe toegang naar de schuur en kelders, compleet gerenoveerde doucheruimte van 5 m2 met inloopdouche, toilet en wastafel, zomerkeuken-wasruimte met elektrische boiler, enkele eenvoudige keukenmeubels en toegang tot de tuin, naar de schuur en via een kleine trap naar deel van de verdieping waar zich een kleine logeerkamer bevindt - kantoor van 8,5 m2 (start renovatie met isolatie gedaan) met dakraam en toegang via een deur die toegang geeft tot het nog niet ingerichte gedeelte van de eerste verdieping van de schuur . Op de begane grond is er een trap vanuit de woonkamer die naar boven leidt waar zich een zeer ruime slaapkamer van 19 m2 bevindt met aangrenzende kamer van 8m2 die gebruikt zou kunnen worden als kantoor, speelkamer, kleedkamer... Ook toegankelijk via de kleine berging tegenover de keuken, er zijn twee goed gedraineerde gewelfde kelders waarin de waterleiding zich bevindt.

Het huis wordt verwarmd door centrale verwarming op houtkorrels (zeer recent) en een houtkachel. Overal dubbele beglazing. Het woongedeelte is goed geïsoleerd. Elektrische boiler van 200 liter. Septic tank op norm gebracht.
Het terrein is bosrijk en heeft een prachtig uitzicht
op de vallei achter het huis.

De boerderij ligt in een klein dorpje op ongeveer 5 km van Bruyères, een klein stadje met alle voorzieningen (supermarkten, bakker, banken, medisch centrum). St Dié-des-Vosges ligt op 23 km afstand, Epinal op ongeveer 30 km via de N420. De skipistes van La Bresse en Gérardmer liggen op 40 minuten afstand, het pretpark Fraispertuis City op 30 minuten afstand.

Rustige ligging in dorp. Direct bewoonbaar. Veel ontwikkelmogelijkheden dankzij de schuur van 100 m2. Ideaal als primaire of secundaire woning. Ref. 913-LV0506HA.

Print deze advertentie