MANCHE - Prachtig landgoed met diverse bijgebouwen op ca 1,3 ha grond

Dit prachtige, perfect gerestaureerde landgoed waarin authenticiteit en luxe zijn gecombineerd, is een oase van rust midden op het Normandische platteland. Omringd door ongeveer 13.725 m2 bebost terrein, omvat het goed een woonhuis en een bijgebouw aan weerszijden van een binnenplaats, alsmede een oude, iets verderop gelegen voormalige bakkerij, alle zijn opgetrokken uit steen en leisteen. Rust verzekerd..
Het woonhuis, in de vorm van een woonboerderij, omvat op de begane grond een speelkamer waarvan de vloer is belegd met kunstgras, een wasruimte, tegelvloer, met wasmachine, wasdroger, grote spoelbak en warmtepomp, vloerverwarming, een keuken uit 2021 voorzien van twee ovens, warmhoudoven (voor borden e.d.) en eiland, houten vloer, vloerverwarming, werkende open haard, twee deuren naar buiten (één naar de binnenplaats voor de woning en één naar het terras aan de achterkant), een eetkamer met tegelvloer, vloerverwarming en twee openslaande deuren naar buiten (een naar de binnenplaats voor het huis en een naar het terras aan de achterkant), een vertrek met toilet dat kan worden omgebouwd tot een badkamer (bereikbaar vanuit de keuken), een trap naar de eerste verdieping, een woonkamer met houten vloer, grote schouw met houtkachel en deur naar de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer met inbouwkast en eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, een tweede ruime slaapkamer met inbouwkast en eigen badkamer met douche en wastafel alsmede een apart toilet, en een grote slaapkamer met dressing en eigen badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede verdieping heeft onder het schuine dak twee grote slaapkamers met losse airco en mooie, originele, houten dakconstructie, aan weerszijden van een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tegenover het hoofdhuis staat een bijgebouw met drie ruimten - de middelste heeft een hoog plafond en mooie originele balken - met veel ontwikkelingspotentieel (ca 105 m2). Hierin zouden een of meer gîtes gemaakt kunnen worden. Tegen een van de zijkanten staat nog een lage hangaar voor de stalling van machines.
Het oude bakhuis (ca 27 m2) dat iets verderop staat, heeft ook potentie om er bijvoorbeeld een mooie romantische gite van te maken. Alle leidingen en aansluitingen liggen er al en met de verbouwing van het interieur is een aanvang gemaakt.
Het landgoed is gelegen in een klein dal en is daarmee beschermd tegen de kou - de temperatuur is daar wat hoger dan elders - en garandeert zo rust en privacy, terwijl de voorzieningen binnen handbereik zijn: supermarkten op 5 autominuten, het centrum van Coutances 7 minuten, diverse stranden 15 minuten, St. Lö 20 minuten en Mont St. Michel 50 minuten.
Zeer fraai landgoed dat zeer geschikt is voor vakantieverhuur en uitbating van chambres d'hötes en gites! De vorige twee eigenaren hebben hier ruime ervaring mee opgedaan. ref. 909-N0707HA.

Print deze advertentie