VOSGES - Rustig gelegen oude dorpsboerderijtje op 977 m2 grond

In een dorpje nabij Bruyères rustig gelegen mooie Vogezenboerderij uit ca 1900 met 5 vertrekken en grote inpandige schuur op ca 977 m2 eigen grond.

De entree van de boerderij bevindt zich in een aangebouwde serre, een praktische maar ook fijne ruimte om te zitten. Aan een zijde bevindt zich een ruime keuken (13 m2) met eenvoudig keukenblok en plaats voor een eettafel en toegang tot een slaapkamer van 17 m2, aan de andere een lichte salon-eetkamer van 25 m2 met een deur naar het terras en een houtkachel.

De badkamer van 5 m2 heeft een ligbad, aparte douche, toilet en een badmeubel maar zal wel moeten worden aangepast aan de huidige normen. Daarnaast bevindt zich een ruime bijkeuken van 12 m2 met een eenvoudig keukenblok en van waar er toegang is tot de tuin, de grote inpandige schuur en de verdieping met kleine slaapkamer (ca 8,50 m2) voorzien van wastafel en groot dakraam. Vanuit deze kamer kun je de verdieping bereiken van de grote schuur die nog niet bewoonbaar is gemaakt.

Vanuit de keuken kun je via een trap naar de etage met een zeer ruime slaapkamer van 19 m2 en aangrenzende knusse ruimte die als bibliotheek of dressing van 8m2 kan worden ingericht. Via een andere deur in de keuken kom je bij de trap naar twee goede gedraineerde kelders van elk 12 m2 met aansluiting van de waterleiding. Verder bevindt er zich nog een tweede toilet ( sanibroyeur).

Het huis wordt verwarmd met centrale verwarming op gas ( tank in de tuin, geen abonnement) en een houtkachel. Alle ramen hebben dubbel glas en het bewoonbare gedeelte is goed geïsoleerd. Warm water middels een elektrische boiler van 200 liter.

Het sfeervolle pand is erg geschikt als tweede huis, direct bewoonbaar, heeft veel potentieel door de nog niet afgewerkte zeer grote schuur en ligt op een mooie, rustige maar niet afgelegen locatie op een perceel van bijna 1.000 m2.

De boerderij staat in een dorpje op ca 5 km ten oosten van Bruyères. In deze laatste plaats zijn alle voorzieningen als supermarkten, arts, apotheken, banken te vinden. De N420 tussen Epinal en St Dié-des-Vosges ligt op 5 minuten rijden. De skipistes van La Bresse en Gérardmer zijn 40 minuten per auto en het attractiepark Fraispertuis City op 30 minuten rijden. Ref. 809-LV0493HA.

Print deze advertentie

Samenvatting

• Kamers 5 kamers
• Bewoonbare oppervlakte 115 m²
• Totale oppervlakte 300 m²
• Verwarming Centraal, Gas, Individueel
• Warm water Ketel
• Gebruikt water Septic tank
• Staat Opknappen
• Gebouwd in 1900
• Beschikbaarheid Vrij

Uitrusting

• Internet

Kamers

Begane grond

• 1 Terrein 977 m²
• 1 Serre
• 2 Keukens 11.94 m², 13.26 m²
• 1 Woonkamer 25.3 m²
• 1 Badkamer 4.95 m²
• 1 Gang
• 1 Toilet
• 1 Schuur 108 m²
• 1 Slaapkamer 17.2 m²

1e

• 2 Slaapkamers 8.47 m², 19.2 m²
• 1 Bibliotheek 8 m²

-1

• 2 Kelders 12.09 m², 12.09 m²

Energy efficiency