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Maison
Grignols

  • Ref. AQ-0274HA
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 106 m²
  • 170 000 €

DORDOGNE - Dans hameau au calme, très jolie maison de campagne sur 8926 m2

Dans un cadre magnifique, située au calme au bord d'un hameau, ancienne maison de campagne. La maison qui est en très bon état, se dresse au milieu d’un jardin fleuri à l'anglaise d’environ 2.776 m2. Depuis les différentes terrasses, on a une vue magnifique sur les collines boisées à l’Ouest et le soleil couchant.

La propriété a au rez-de-chaussée une entrée dans un grand espace de vie avec haut plafond comprenant une partie salon (20,50 m2) avec une cheminée à feu ouvert et une partie repas (16,50 m2) plus basse et, séparée de celle-ci, une belle cuisine aménagée et située au même niveau (18 m2). Derrière le salon se trouve un dégagement (9 m2) donnant accès à une salle de bain carrelée (4 m2) avec cabine de douche, lavabo et toilettes, une chambre spacieuse (15 m2) et à l'étage une mezzanine à usage de bureau (9 m2) et à une chambre séparée (14.50 m2). Il y a une grande terrasse couverte (25 m2) à l'entrée de la propriété. De la cuisine il y a un accès au jardin. De la cuisine il y a aussi une belle vue sur les environs et le soleil couchant.

Tous les sols sont carrelés. Il y a le chauffage central (fioul) au sol dans le grand espace de vie et la cuisine. Les autres pièces sont équipées de radiateurs. Il n'y a pas de double vitrage à l'exception d'une fenêtre orientée Nord dans le dégagement. Eau chaude à travers la chaudière.

La maison se trouve sur une parcelle de 2.776 m2 qui est à la fois aménagée en jardin paysager et en pelouse et arbres. Dans cette partie, il y a 3 terrasses, un abri de jardin, un abri bois et divers réservoirs pour collecter l'eau de pluie. Une parcelle forestière d'environ 6.100 m2 est située plus loin.

Une très jolie maison avec beaucoup de charme qui convient aussi bien comme résidence primaire que comme maison de vacances. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. VieVaFrance se fera un plaisir de vous aider. Réf. 820-AQ0274HA.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 106 m²
  • Surface totale 112 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Vue Collines Forêt
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Adoucisseur d'eau
  • Stores électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Jardin 2776 m²
  • 1 Abri de jardin 10 m²
  • 4 Terrasses -, 25.64 m²
  • 1 Terrain 6150 m²
  • 1 Salle à manger 16.55 m²
  • 1 Salon 20.52 m²
  • 1 Cuisine 18.17 m²
  • 1 Dégagement 7.96 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.06 m²
  • 1 Chambre 14.87 m²
  • 1 Local technique

1er

  • 1 Bureau 9.14 m²
  • 1 Chambre 14.51 m²

Proximités

  • Commerces 7 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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