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Chalet
Le Tholy

  • Ref. LV-0499HA
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 83 m²
  • 295 000 €

VOSGES - Chalet avec jolie vue, cabanon et garage sur 1.720 m2

Idéalement situé proche des cascades de Tendon et Gérardmer, un chalet récemment rénové avec goût comprenant 5 pièces, cabanon de jardin et garage sur un terrain de 1.720 m2.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un beau séjour lumineux de 24 m2 avec poêle à bois, sol en carrelage et poutres apparentes, terrasse sur toute la façade avec belle vue sur la vallée, cuisine moderne et confortable entièrement équipée (e.a. d'un four à pizza) avec accès à une terrasse couverte et au jardin, WC séparé et buanderie qui pourrait être transformée en salle d'eau.
Au premier étage se trouvent deux charmantes petites chambres, une chambre parentale de 19,50 m2 comprenant une très belle salle de bains ouverte avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo, et accès à un balcon en bois d'où une jolie vue sur la vallée, palier avec WC séparé et accès au grenier par une trappe.
Au rez-de-jardin se trouve un sous-sol de plusieurs pièces dont une cave à vin.

Eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique. Chauffage par poêle à bois Karloff, convecteurs électriques et pompe à chaleur avec technologie air/air qui peut également servir de climatisation.

Ce chalet est situé à une altitude de 500 m le long d'une route peu passante qui est surtout utilisée par les riverains. Le jardin est aménagé sur différents niveaux. A l'entrée de la propriété se situe un grand garage pour 2 voitures avec portes télécommandées.

Des services et commerces de base (médecin, boulangerie, restaurant et écoles) se trouvent au Tholy à 8 minutes en voiture. Pour des supermarchés, des banques, un hôpital et des domaine skiable, Gérardmer se trouve à 20 minutes en voiture.

Un projet immobilier idéal pour ceux qui recherchent du calme et qui veulent en toute saison profiter d'une belle vue! Réf. 824-LV0499HA.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 83 m²
  • Surface totale 100 m²
  • Chauffage Poêle, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest
  • Vue Collines Forêt
  • Construit en 1939
  • Année de renovation 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Source

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1720 m²
  • 1 Garage
  • 1 Abri de jardin 6.25 m²
  • 1 Salle de bains 8.75 m²
  • 1 Entrée 15.5 m²
  • 1 Cuisine 7.5 m²
  • 1 Salon 24.5 m²
  • 1 Toilette 1.35 m²
  • 1 Buanderie 2.1 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Sous-sol 56.25 m²

1er

  • 1 Palier 9.25 m²
  • 3 Chambres 5.65 m², 7.5 m², 19.6 m²
  • 1 Toilette 1 m²

Proximités

  • École primaire 500 mètres
  • Médecin
  • Pistes de ski 18 km
  • Route principale 6 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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